TOPS.ME GUIDE

Finanziamento a tasso zero dal costruttore

A 100 metri dalla spiaggia di Novo Bulvar

Lux Home

Finanziamento a tasso zero dal costruttore

Monolocali 30 - 39 mq

1 - 2 camere da letto 51 - 101 mq

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Sul progetto

Lux Home

★★★★★ 5/5 (10)

Lux Home è un moderno progetto residenziale di otto piani situato sulla prima linea del mare del Nuovo Boulevard. L’edificio fa parte di un unico territorio ben curato insieme a Golden Wave, grazie al quale si forma un ambiente residenziale coerente con percorsi pedonali, aree verdi e spazi per un tranquillo relax.
Nel progetto sono presentati monolocali e appartamenti con una o due camere da letto. Le planimetrie prevedono una logica separazione delle zone private e comuni, cucine-soggiorno, spazi per ripostigli, balconi e finestre di dimensioni maggiorate. Il progetto è adatto agli acquirenti che intendono comprare un appartamento in Georgia vicino al mare e alle infrastrutture urbane.

Appartamenti: da 30 a 101 mq

Alle planimetrie →

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Pagamento a rate. Calendario dei pagamenti

Fine dei lavori di costruzione
4º trimestre dell'anno 2030

Importo del contributo	Scopo del pagamento	Termine previsto
2 000 USD	Deposito
30%	1º pagamento	Acconto iniziale
70%	2° pagamento	Pagamento trimestrale fino al completamento della costruzione

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Planimetrie di Lux Home

126 appartamenti d’élite

Studio

30 mq

Lux Home layout ef9811fb-aec7-4583-8461-c7b1b423959a

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1 bedroom

51 mq

Lux Home layout dd67d2fb-069a-4867-ad1a-438589d235e2

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2 bedroom

100 mq

Lux Home layout 4f0e9cb4-1eed-4a47-9a95-110dc951a84a

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Galleria del progetto

Infrastruttura unica del complesso

Abbondanza di intrattenimenti all'interno del complesso

Zone pedonali
Spazi verdi
Terrazza per il relax
Area comune con Golden Wave

Piano generale

Lo spazio del complesso è organizzato come un’area residenziale raccolta, in cui l’architettura dell’edificio è collegata al paesaggio urbano e ai percorsi quotidiani dei residenti. Il corpo di otto piani è integrato in un’unica area con Golden Wave, il che amplia lo spazio disponibile per passeggiate e relax. Le zone automobilistiche, pedonali e ricreative sono distribuite in modo tale da preservare un’atmosfera tranquilla e rendere gli spostamenti all’interno del territorio confortevoli.
Nel territorio sono previsti:
— Parcheggio sotterraneo per le auto dei residenti
— Percorsi pedonali per uno spostamento confortevole all’interno del territorio
— Aree verdi per il relax all’aria aperta
— Terrazza per il tempo libero tranquillo dei residenti
— Un’unica area attrezzata con Golden Wave per l’utilizzo dell’infrastruttura comune dei due progetti
La zonizzazione sequenziale permette di separare il traffico automobilistico dai principali percorsi pedonali e dalle aree di svago. Il verde crea un ambiente più privato e accogliente, mentre la terrazza completa lo spazio con una zona separata per trascorrere il tempo con calma. L’unione con Golden Wave crea un territorio unitario e aumenta la comodità della vita quotidiana vicino al mare.

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LUX HOME: Prezzi e planimetrie masterplan

Posizione

Vantaggi per il soggiorno

Solo 100 metri fino alla spiaggia

New Boulevard Beach

Lux Home si trova a 100 metri dalla spiaggia di Novy Bulvar. Un breve percorso pedonale permette di raggiungere rapidamente il mare e il lungomare, mantenendo un comodo collegamento con l’ambiente urbano di Batumi.

Spiagge

1. Batumi Beach - lunga spiaggia cittadina di ciottoli con accesso al Mar Nero e una zona pedonale nelle vicinanze.

Negozi

1. Nikora Supermarket - catena di supermercati con alimentari, bevande e beni di uso quotidiano.
2. Spar - negozio di alimentari per gli acquisti quotidiani.
3. Carrefour - supermercato con prodotti alimentari e beni per la casa.

Ristoranti

1. Iveria Beach - ristorante con aree attrezzate per il relax in riva al mare.
2. LUMI - ristorante panoramico di cucina georgiana con servizio in sala e sulla terrazza all’aperto.
3. Restaurant Savane - ristorante di cucina georgiana ed europea.

Scuole

1. Batumi Public School 2 - scuola pubblica di istruzione generale.
2. School of the Future - scuola privata di istruzione generale per bambini in età scolare.
3. Georgian-American School Batumi - scuola privata con insegnamento ai livelli primario, di base e secondario.

Sport

1. Yoga Space - studio per lezioni di yoga di gruppo e individuali.
2. PROFIT - club sportivo per la preparazione fisica generale.
3. RULE FITNESS - palestra per allenamenti di forza e di gruppo.

Medicina

1. Clinic Health - clinica polispecialistica con consulti medici e diagnostica di laboratorio.
2. SoloMed - clinica ambulatoriale polispecialistica per consulti, esami e trattamenti.
3. Medi - clinica di medicina estetica e odontoiatria.

Cosa c'è nelle vicinanze:

Batumi Beach

Batumi Public School 2

Carrefour

Clinic Health

Iveria Beach

LUMI

Medi

Nikora Supermarket

PROFIT

Restaurant Savane

RULE FITNESS

School of the Future

SoloMed

Spar

Yoga space

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Informazioni sullo sviluppatore

Lux Group è una società di sviluppo immobiliare di Batumi, operante nel mercato residenziale dal 2019. Il developer realizza progetti moderni nella parte costiera della città, prestando attenzione al concept architettonico, alla funzionalità delle planimetrie e alla qualità delle soluzioni ingegneristiche.
Storia ed esperienza
L’azienda sta formando un proprio approccio alla creazione di immobili residenziali in Georgia, combinando l’aspetto espressivo degli edifici, aree ben curate e spazi per il relax quotidiano. Nello sviluppo degli immobili si tengono in considerazione le caratteristiche della posizione, le viste dalle finestre, l’illuminazione naturale e la comodità dei percorsi interni.
Progetti
Nel portafoglio di Lux Group sono presenti Lux Golden Wave e Lux Home. Entrambi i progetti sono situati nella parte costiera di Batumi e sono uniti da un concept comune di architettura moderna, aree verdi e un ambiente residenziale confortevole.
Approccio alla costruzione
Nella costruzione di Lux Home viene utilizzata una tecnologia strutturale monolitico-telaiata. Il progetto prevede vetrate panoramiche, serramenti a risparmio energetico, parcheggio sotterraneo e diverse opzioni di finitura degli appartamenti. Particolare attenzione è rivolta all’isolamento termico, alla protezione dai rumori esterni e al funzionamento stabile degli impianti.

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LUX HOME: Prezzi e planimetrie about developer

Società di gestione

La manutenzione operativa del complesso copre le zone di ingresso e gli spazi comuni, l’area verde, le aree pedonali, la terrazza e il parcheggio sotterraneo. La cura regolare delle aree comuni contribuisce a mantenere un aspetto ordinato dell’edificio e degli spazi esterni.
Nell’area di controllo tecnico rientrano gli ascensori, l’illuminazione, l’approvvigionamento idrico, il sistema fognario, l’alimentazione elettrica e il sistema antincendio. Il controllo degli accessi, la videosorveglianza e l’organizzazione del lavoro del personale di servizio sono finalizzati al mantenimento dell’ordine e della sicurezza nel territorio.

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