Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

100 Meter bis zum Strand des Neuen Boulevards

Lux Home

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Studios 30 - 39 qm

1 - 2 Schlafzimmer 51 - 101 qm

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Über das Projekt

Lux Home

★★★★★ 5/5 (10)

Lux Home ist ein modernes, achtstöckiges Wohnprojekt in der ersten Uferlinie des Neuen Boulevards. Das Gebäude ist Teil eines einheitlichen, landschaftlich gestalteten Areals mit Golden Wave, wodurch ein zusammenhängendes Wohnumfeld mit Spazierwegen, Begrünung und Bereichen für ruhige Erholung entsteht.
Im Projekt werden Studios und Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern präsentiert. Die Grundrisse sehen eine logische Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Zonen, Wohnküchen, Stauraum, Balkonen und vergrößerten Fensteröffnungen vor. Das Projekt eignet sich für Käufer, die planen, eine Wohnung in Georgien in Meeresnähe und mit städtischer Infrastruktur zu erwerben.

Apartments von 30 bis 101 qm

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Fertigstellung des Baus
4. Quartal 2030

Höhe des Beitrags	Zweck der Zahlung	Geplante Laufzeit
2 000 USD	Einzahlung
30 %	1. Zahlung	Anzahlung
70%	2. Zahlung	Vierteljährliche Zahlung bis zum Abschluss der Bauarbeiten

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Lux Home Grundrisse

126 Luxusapartments

Studio

30 m²

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1 bedroom

51 m²

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2 bedroom

100 m²

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Projektgalerie

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Spazierbereiche
Begrünte Flächen
Terrasse zum Entspannen
Gemeinschaftsbereich mit Golden Wave

Allgemeiner Plan

Der Raum des Komplexes ist als intime Wohnanlage organisiert, in der die Architektur des Gebäudes mit der Landschaftsgestaltung und den täglichen Wegen der Bewohner verbunden ist. Der achstöckige Baukörper ist in ein einheitliches Areal mit Golden Wave integriert, was den verfügbaren Raum für Spaziergänge und Erholung erweitert. Auto-, Fußgänger- und Erholungszonen sind so verteilt, dass eine ruhige Atmosphäre erhalten bleibt und die Fortbewegung auf dem Gelände bequem ist.
Auf dem Gelände sind vorgesehen:
— Tiefgarage für die Autos der Bewohner
— Spazierwege für eine komfortable Fortbewegung auf dem Gelände
— Begrünte Bereiche für Erholung an der frischen Luft
— Terrasse für die ruhige Freizeit der Bewohner
— Einheitlich gestaltetes Gelände mit Golden Wave zur gemeinsamen Nutzung der Infrastruktur beider Projekte
Die aufeinanderfolgende Zonierung ermöglicht es, den Autoverkehr von den Hauptfußwegen und Erholungsbereichen zu trennen. Die Begrünung schafft ein privateres und gemütlicheres Umfeld, und die Terrasse ergänzt den Raum um eine separate Zone für ruhige Mußestunden. Die Verbindung mit Golden Wave bildet ein in sich geschlossenes Areal und erhöht den Komfort des Alltagslebens in Meeresnähe.

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LUX HOME: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 100 Meter bis zum Strand

New Boulevard Beach

Lux Home befindet sich 100 Meter vom Strand des Neuen Boulevards entfernt. Ein kurzer Fußweg ermöglicht es, schnell das Meer und die Uferpromenade zu erreichen und dabei eine bequeme Anbindung an das städtische Umfeld von Batumi zu bewahren.

Strände

1. Batumi Beach - ausgedehnter städtischer Kieselstrand mit Zugang zum Schwarzen Meer und einer angrenzenden Promenadenzone.

Geschäfte

1. Nikora Supermarket - Ketten-Supermarkt mit Lebensmitteln, Getränken und Artikeln des täglichen Bedarfs.
2. Spar - Lebensmittelgeschäft für den täglichen Einkauf.
3. Carrefour - Supermarkt mit Lebensmitteln und Haushaltswaren.

Restaurants

1. Iveria Beach - Restaurant mit ausgestatteten Erholungszonen am Meer.
2. LUMI - Panorama-Restaurant mit georgischer Küche und Service im Innenraum sowie auf der offenen Terrasse.
3. Restaurant Savane - Restaurant mit georgischer und europäischer Küche.

Schulen

1. Batumi Public School 2 - staatliche allgemeinbildende Schule.
2. School of the Future - private allgemeinbildende Schule für Kinder im schulpflichtigen Alter.
3. Georgian-American School Batumi - Privatschule mit Unterricht in der Primar-, Mittel- und Oberstufe.

Sport

1. Yoga Space - Studio für Gruppen- und Einzelunterricht im Yoga.
2. PROFIT - Sportclub für allgemeine körperliche Fitness.
3. RULE FITNESS - Fitnessstudio für Kraft- und Gruppentraining.

Medizin

1. Clinic Health - multidisziplinäre Klinik mit ärztlichen Beratungen und Labordiagnostik.
2. SoloMed - multidisziplinäre ambulante Klinik für Konsultationen, Untersuchungen und Behandlungen.
3. Medi - Klinik für ästhetische Medizin und Zahnheilkunde.

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Über den Entwickler

Lux Group ist ein Entwicklungsunternehmen aus Batumi, das seit 2019 auf dem Wohnimmobilienmarkt tätig ist. Der Bauträger entwickelt moderne Projekte im Küstenbereich der Stadt und legt dabei Wert auf architektonische Konzepte, funktionale Grundrisse und hochwertige technische Lösungen.
Geschichte und Erfahrung
Das Unternehmen entwickelt einen eigenen Ansatz für die Schaffung von Wohnimmobilien in Georgien, indem es einen ausdrucksstarken Gebäudelook, gut gestaltete Außenanlagen und Räume für die alltägliche Erholung miteinander verbindet. Bei der Planung der Objekte werden der jeweilige Standort, die Aussicht aus den Fenstern, das natürliche Licht und die Bequemlichkeit der inneren Wegeführung berücksichtigt.
Projekte
Im Portfolio von Lux Group finden sich Lux Golden Wave und Lux Home. Beide Projekte befinden sich im Küstenbereich von Batumi und sind durch ein gemeinsames Konzept moderner Architektur, Begrünung und eines komfortablen Wohnumfelds verbunden.
Ansatz beim Bauen
Beim Bau von Lux Home wird eine monolithische Rahmenbauweise eingesetzt. Im Projekt sind Panoramaverglasung, energieeffiziente Fenster, eine Tiefgarage und mehrere Optionen für den Innenausbau der Wohnungen vorgesehen. Besonderes Augenmerk gilt der Wärmedämmung, dem Schutz vor Außengeräuschen und dem zuverlässigen Betrieb der technischen Systeme.

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LUX HOME: Preise und Grundrisse about developer

Verwaltungsgesellschaft

Der technische Betrieb des Komplexes umfasst die Eingangs- und Gemeinschaftsbereiche, die begrünte Fläche, die Spazierzonen, die Terrasse und die Tiefgarage. Die regelmäßige Pflege der Gemeinschaftsflächen trägt dazu bei, das gepflegte Erscheinungsbild des Gebäudes und der Außenanlagen zu erhalten.
Zum Bereich der technischen Kontrolle gehören Aufzüge, Beleuchtung, Wasserversorgung, Kanalisation, Stromversorgung und die Brandschutzanlage. Die Zutrittskontrolle, Videoüberwachung und Organisation der Arbeit des Servicepersonals sind darauf ausgerichtet, Ordnung und Sicherheit auf dem Gelände zu gewährleisten.

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